Um complexo imobiliário em construção na cidade de Huai ‘an, província de Jiangsu, China, 20 de junho de 2023.
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Os preços das novas casas na China subiram ligeiramente pelo nono mês em maio, mostrou uma pesquisa privada, impulsionados por uma série de medidas de apoio para apoiar o setor imobiliário do país, atingido pela crise.
O preço médio de casas novas em 100 cidades subiu 0,25% no mês em maio, após um ganho de 0,27% em abril, mostraram dados da empresa de pesquisa imobiliária China Index Academy no sábado.
O setor imobiliário da China, um pilar da economia, passou de uma crise para outra desde 2021, depois de uma repressão regulamentar à elevada alavancagem entre os promotores ter desencadeado uma crise de liquidez.
O governo está a lutar para impulsionar as vendas de casas ou aumentar a liquidez através da adoção de uma série de estímulos e medidas de flexibilização.
A China anunciou medidas “históricas” em meados de Maio para estabilizar o sector, com o banco central a flexibilizar as regras hipotecárias e a facilitar 1 bilião de yuans (140 mil milhões de dólares) em financiamento extra, e os governos locais a comprometerem-se a comprar apartamentos.
Os investidores esperavam que as medidas marcassem o início de uma intervenção governamental mais decisiva para impulsionar a procura dos compradores de casas e abrandar a queda dos preços.
“Após a implementação da nova política, o número de visitas a alguns projetos centrais da cidade aumentou, mas ainda levará tempo desde o aumento nas visitas às casas até à recuperação das transações”, afirmou a China Index Academy no relatório da pesquisa.
“Olhando para o futuro, o ritmo de recuperação do mercado ainda depende de mudanças nas expectativas de rendimento dos residentes.”