Um dos principais destinos de férias na Espanhauma cidade de Barcelona anunciou nesta sexta-feira (21) que proibirá o aluguel de apartamentos para turistas até 2028, uma medida drástica que busca controlar o aumento dos custos de moradia e tornar a cidade mais barata para os moradores.
O prefeito da cidade, Jaume Collboni, de esquerda, disse que, até novembro de 2028, Barcelona eliminará as licenças dos 10.101 apartamentos atualmente aprovados para aluguéis de curto prazo.
“Estamos enfrentando o que consideramos ser o maior problema de Barcelona”, disse Collboni em um evento do governo municipal.
O boom dos aluguéis de temporada em Barcelona, a cidade espanhola mais visitada por turistas estrangeiros, significa que alguns moradores não podem mais pagar por um apartamento, depois que os aluguéis aumentaram 68% nos últimos 10 anos e o custo da compra de uma casa aumentou 38 %, disse Collboni.
O acesso à moradia tornou-se um fator de desigualdade, principalmente para os jovens, acrescentou.
A Espanha obtém benefícios econômicos do turismo —o país está entre os três mais visitados do mundo— mas, com os moradores locais sendo excluídos de alguns lugares, a gentrificação e a preferência dos proprietários por aluguéis lucrativos para turistas são cada vez mais um tema quente em toda uma Europa.
Na última década, os governos locais anunciaram restrições aos aluguéis de curto prazo em locais como Ilhas Canárias, Lisboa e Berlim.
A ministra da Habitação de Espanha, Isabel Rodríguez, disse que apoia a decisão de Barcelona.
“Trata-se de fazer todos os esforços necessários para garantir o acesso a moradias a preços acessíveis”, postou ela na rede social X.
A plataforma de aluguéis Airbnb, que hospedou um número significativo de anúncios em Barcelona, não respondeu imediatamente a um pedido de comentário.
“Colllboni está cometendo um erro que traz à pobreza (maior) e ao desemprego”, disse a associação de apartamentos turísticos de Barcelona, Apatur, em um comunicado, acrescentando que a exclusão provocaria um aumento de apartamentos de temporada ilegal.
Os hotéis se beneficiarão com a medida. A abertura de novos hotéis nas áreas mais populares da cidade foi proibida pelo partido de esquerda que governou Barcelona entre 2015 e 2023, mas Collboni sinalizou que poderia relaxar a restrição.
A associação de hotéis de Barcelona não quis comentar o anúncio desta sexta-feira.
“Esses 10.000 apartamentos serão usados pelos moradores da cidade ou serão colocados no mercado para aluguel ou venda”, disse Collboni sobre a medida.
O governo local de Barcelona disse em um comunicado que manteria seu regime “forte” de inspeção para detectar possíveis voos turísticos ilegais quando a proibição entrar em vigor.
Nenhum novo apartamento turístico foi permitido na cidade nos últimos anos. O governo local planejou o fechamento de 9.700 apartamentos turísticos ilegais desde 2016, e cerca de 3.500 apartamentos foram recuperados para serem usados como moradia principal para os residentes locais, informou.