PTAM e Pareceres de Avaliação Imobiliária

As 14 seções de um Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica, o que não pode faltar em cada uma, o que muda conforme a finalidade e por que o modelo em branco custa mais do que parece.

O corretor pode emitir PTAM? O que é o CNAI, qual a diferença para o laudo de engenheiro e quais declarações não podem faltar na assinatura.

Venda, partilha, garantia ou locação: o mesmo imóvel pede pesquisas e conclusões diferentes conforme a finalidade. Veja o que muda em cada caso.

Por que o banco avalia pela liquidez e não só pelo valor, o que costuma ser exigido do parecer, o que derruba um imóvel na análise e o que fazer quando o valor do banco vem abaixo.

PTAM, laudo de engenharia e opinião de valor: quem assina cada um, qual registro profissional exigem, onde cada um é aceito e as três perguntas a fazer antes de aceitar o trabalho.

O percurso completo de um PTAM, da finalidade declarada à assinatura: o que ter em mãos em cada etapa, o que costuma travar e como destravar.

Avaliação de imóveis em inventário: por que a data de referência é a do óbito, quais documentos reunir, o que muda entre extrajudicial e judicial e o que mais atrasa o processo.

O PTAM é o documento mais importante na avaliação imobiliária. Entenda sua função legal, quem pode emitir e como criar um com qualidade profissional.

Passo a passo para criar um Parecer Técnico profissional seguindo todas as exigências da ABNT NBR 14653.