El mercado ofrece distintas soluciones para elaborar PTAMs. Conozca las principales opciones y sus características.
1 · Planillas y documentos tradicionales (Excel / Word)
La forma más básica. Totalmente personalizable y sin costo de suscripción, pero implica armar los cálculos a mano — laborioso, propenso a errores, difícil para organizar fotos y mapas y sin actualización automática de normas.
2 · SINAPI Online
La base de datos oficial de costos de la Caixa Econômica Federal, con actualización periódica. Enfocada en el método evolutivo (costo de reproducción) — sin funciones para elaborar el PTAM completo.
3 · Valor360
Una plataforma digital especializada en la elaboración de PTAMs conforme a la ABNT NBR 14653, creada para agentes inmobiliarios y tasadores.
Cómo elegir la herramienta correcta
- Conformidad con normas técnicas — ¿sigue las directrices de la ABNT?
- Facilidad de uso — ¿es intuitiva y reduce el tiempo de elaboración?
- Calidad del informe final — ¿el PDF generado luce profesional?
- Relación precio-valor — ¿la inversión es acorde a tu volumen de trabajo?
- Soporte técnico — ¿hay atención disponible ante dudas?
- Actualizaciones — ¿la plataforma acompaña los cambios en las normas?
Elegir la herramienta correcta puede marcar la diferencia entre un PTAM elaborado en horas en lugar de días — con una calidad técnica superior y una presentación profesional que jerarquiza el trabajo del tasador.