O mercado oferece diferentes soluções para a elaboração de PTAMs. Conheça as principais opções e suas características.
1 · Planilhas e documentos tradicionais (Excel / Word)
A forma mais básica. Totalmente personalizável e sem custo de assinatura, mas exige montar os cálculos manualmente, é trabalhosa, suscetível a erros, difícil para organizar fotos e mapas e sem atualização automática de normas.
2 · SINAPI Online
Base de dados oficial de custos da Caixa Econômica Federal, com atualização periódica. Focada no método evolutivo (custo de reprodução) — sem recursos para a elaboração completa do PTAM.
3 · Valor360
Plataforma digital especializada na elaboração de PTAMs conforme a ABNT NBR 14653, desenvolvida para corretores e avaliadores.
Como escolher a ferramenta certa
- Conformidade com normas técnicas — segue as diretrizes da ABNT?
- Facilidade de uso — é intuitiva e reduz o tempo de elaboração?
- Qualidade do relatório final — o PDF gerado tem aparência profissional?
- Custo-benefício — o investimento é compatível com o volume de trabalho?
- Suporte técnico — há atendimento em caso de dúvidas?
- Atualizações — a plataforma acompanha as mudanças nas normas?
A escolha da ferramenta certa pode fazer a diferença entre um PTAM elaborado em horas versus dias — com qualidade técnica superior e uma apresentação profissional que valoriza o trabalho do avaliador.