Realizado durante la inspección, el relevamiento técnico es uno de los pilares de la tasación: documenta el estado real del bien en el momento en que se evalúa.
Características dimensionales
- Superficie del terreno — en m² o hectáreas (rurales).
- Superficie construida total — la suma de todas las áreas edificadas.
- Superficie privativa — de uso exclusivo (en condominios).
- Dimensiones del lote — frente, fondo y laterales.
- Frente — el frente del lote hacia la vía pública.
Características constructivas
- Estándar constructivo — económico, simple, medio, alto o lujo.
- Año de construcción — estimado o documentado.
- Estado de conservación — nuevo, óptimo, bueno, regular o malo.
- Nivel de terminaciones — alto, medio o simple.
Ambientes y dependencias
Para residenciales: dormitorios, suites, baños, salas, toilettes, vestidores, escritorios y cocheras. Para comerciales: altura libre, capacidad eléctrica, accesibilidad y seguridad. Para industriales: superficie de patio, resistencia del piso, muelles de carga, portones y sistema eléctrico industrial.
Confort ambiental: la orientación solar, la ventilación natural, la luminosidad y eventuales diferenciales y mejoras también se registran.