A capa é o primeiro elemento do PTAM e cumpre a função de identificação formal do trabalho, reunindo as informações que permitem ao leitor compreender de imediato do que se trata.
Elementos obrigatórios da capa
- Título do documento — “Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica”.
- Número do PTAM — código sequencial para controle e rastreabilidade.
- Objeto da avaliação — descrição sucinta do imóvel (ex.: “Apartamento residencial”).
- Endereço do imóvel — localização completa.
- Nome do solicitante — pessoa física ou jurídica que encomendou o trabalho.
- Data de emissão — data de elaboração e validade do parecer.
- Nome e registro do avaliador — corretor de imóveis com CRECI ativo.
Por que importa: a capa confere identidade formal ao documento e é o primeiro elemento analisado em qualquer uso — negociação, financiamento ou processo judicial. A numeração sequencial ainda permite controlar o volume de trabalhos e localizar documentos anteriores para consulta ou revisão.