Os anexos são o conjunto de evidências que embasam as conclusões do PTAM. Um dossiê fotográfico e documental bem organizado é fundamental para a credibilidade do trabalho.
Fotografias do imóvel e do entorno
- Fachada e acesso principal — visão externa do imóvel.
- Ambientes internos — todos os cômodos e seu estado de conservação.
- Infraestrutura — sistema elétrico, hidráulico e cobertura.
- Diferenciais e benfeitorias — piscina, churrasqueira, área gourmet etc.
- Pontos de atenção — trincas, umidade ou depreciações.
- Entorno — rua, calçada, vizinhança imediata e vista da região.
Documentação e mapas
Matrícula atualizada, planta baixa aprovada, habite-se ou certidão de regularização, IPTU recente e — para rurais — CCIR, CAR e demais documentos fundiários. Inclui-se ainda o mapa de localização na cidade, o mapa de pontos de interesse, a planta de situação no lote e fotos das amostras comparativas.
Boa prática: organize os anexos em seções numeradas, com legendas descritivas em cada foto e mapa, facilitando a leitura e a compreensão por terceiros.